Trova con noi l'immobile giusto!

Nel cuore del centro storico di Cengio, in una delle vie più tranquille e riservate del paese, ma allo stesso tempo comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente recentemente ristrutturata, pronta da abitare e senza alcun intervento necessario.
L'accesso all'abitazione avviene tramite un cancello privato che conduce a una corte interna esclusiva, uno spazio prezioso che garantisce privacy e vivibilità già dal primo ingresso. Gli interni, ampi e ben distribuiti, si sviluppano su un unico livello: cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari; luminoso salone, impreziosito da una porta finestra con accesso diretto al cortile privato e da una finestra con affaccio su Via Roma, con suggestiva vista sulla chiesa; nel soggiorno è inoltre presente la possibilità di installare una stufa a legna o pellet, ideale per riscaldare l'intera abitazione e creare un'atmosfera calda e accogliente; completano la proprietà due camere da letto matrimoniali, una con affaccio sulla via comunale e una più riservata con vista sul retro della casa ed un bagno moderno dotato di ampia doccia.
Il riscaldamento è autonomo a metano, soluzione pratica ed efficiente per la gestione dei consumi.
Il vero valore aggiunto della proprietà è il grande cortile privato: ampio spazio pavimentato, zona coperta ideale per parcheggiare comodamente un'auto, accesso diretto alla cantina, perfetta come spazio di deposito.
Questo ambiente esterno, arricchito da un barbecue posizionato sotto la tettoia che protegge gli ingressi dell'abitazione, è perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità in totale privacy.
Soluzione ideale come prima casa, per chi cerca indipendenza e comfort, oppure come abitazione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro.
Cosa aspetti? Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire questa interessante opportunità!

Millesimo – Via Braia 8
In posizione comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso con accesso al living, con un bel balcone esposto a sud ed una finestra che garantiscono un'ottima illuminazione della zona giorno. Il bagno, completamente ristrutturato pochi anni fa, è ampio e luminoso e le due camere da letto, di cui una con balcone, sono spaziose e silenziose. Inoltre un ripostiglio interno, molto utile per ottimizzare gli spazi e conservare oggetti e materiali in maniera ordinata, è accessibile dall'ingresso.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, ed è stato recentemente rinnovato con attenzione ai dettagli e al comfort abitativo. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da moderne pompe di calore installate a dicembre 2025 e da una stufa a pellet perfettamente funzionante, che verrà lasciata all'interno della casa. Alcuni arredi selezionati verranno inoltre inclusi nella vendita, rendendo l'immobile subito accogliente.
Grazie alla tripla esposizione con vista aperta su tre lati, l'appartamento risulta particolarmente luminoso e arioso, con ambienti piacevoli e ben distribuiti. Completano la proprietà due cantine, una privata ed una ad uso del condominio, ed un box facilmente accessibile. Entrambi rappresentano un vero valore aggiunto, offrendo spazi funzionali e comodi, molto apprezzati nella zona.
Le spese condominiali sono molto contenute, pari a circa 300 euro l'anno, rendendo l'immobile ancora più interessante sia come prima casa sia come investimento.
La posizione è strategica e versatile: a breve distanza dal casello autostradale, ottimamente collegata verso le località di mare (Savona 23 minuti), le principali città (Genova e Torino 50 minuti) e le piste da sci del Piemonte (circa 45 minuti), ideale sia per chi viaggia frequentemente sia per chi desidera godersi le proprie vacanze rientrando la sera. Millesimo, infatti, è un bellissimo borgo medievale, calmo e tranquillo, perfetto per chi ama la qualità della vita in un contesto storico e suggestivo.
Soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata, luminosa, confortevole e subito disponibile, sia come residenza principale sia come punto di appoggio per vacanze.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

MILLESIMO – Locale commerciale sotto i portici di Piazza Italia € 400/MESE
Nel cuore del centro storico di Millesimo, sotto i prestigiosi portici di Piazza Italia, proponiamo in locazione un piccolo locale commerciale in posizione di assoluto passaggio e grande visibilità.
La sua collocazione è davvero strategica: a pochi passi dal Palazzo Comunale e dallo storico Castello, nel punto più vivo del paese, da sempre centro dello shopping, degli uffici e degli eventi cittadini. I portici rappresentano infatti uno dei luoghi di passeggio più frequentati, garantendo un flusso costante di persone e una visibilità ideale per qualsiasi attività.
Il locale, compatto ma funzionale, è pronto per essere utilizzato ed è dotato di un pratico ripostiglio con bagno. La soluzione perfetta per una piccola attività commerciale, uno studio professionale oppure una vetrina espositiva in una delle zone più caratteristiche del paese.
Un'opportunità interessante per chi desidera essere presente nel cuore pulsante di Millesimo.
Per informazioni e per prenotare una visita, contattaci.

Roccavignale – Frazione Camponuovo
Nel cuore dell'entroterra savonese, a pochi chilometri dalle incantevoli colline delle Langhe e a soli 30 minuti dalle spiagge liguri, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente immersa nella natura.
Situata nella tranquilla frazione di Camponuovo, la proprietà si inserisce in un contesto autentico e rilassante, circondato da verdi colline, boschi e panorami aperti: il luogo ideale per chi desidera pace, privacy e qualità della vita senza rinunciare alla comodità.
La casa, affacciata su un prato corte comune, con un bosco di circa 2.300 mq , perfetto per vivere all'aperto, coltivare il piccolo orto di proprietà o semplicemente godersi il silenzio della natura.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra: ampio box, ripostiglio e lavanderia - al primo piano: cucina, due camere e bagno finestrato. Il riscaldamento attualmente è a stufe e caminetto a legna ma è sono predisposte le tubature nei muri per realizzare impianto.
La cucina e una delle camere hanno accesso diretto al balcone panoramico, da cui si apre una suggestiva vista sulla vallata.
A pochi passi si trova anche un nuovo campo da padel, ideale per il tempo libero.
La posizione è riservata ma strategica: in pochi minuti si raggiunge Millesimo, con tutti i principali servizi (supermercati, piscina, impianti sportivi).
Una soluzione perfetta come prima casa nella natura o come rifugio per il weekend, tra mare e Langhe.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per fissare una visita!

ALBISOLA SUPERIORE - Via Alba Docilia proponiamo in vendita mansarda panoramica vista mare – ampia, luminosa e pronta da vivere
L'appartamento mansardato occupa la metà della superficie dell'ultimo piano sottotetto e si raqgiunge con ascensore fino al 5° piano e rampa di scale fino all'ingresso della mansarda.
Si tratta di un ampio open space molto versatile: 100 mq (70 mq calpestabili), accogliente e molto luminosa, situata in posizione tranquilla e a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia..
L'ambiente è caratterizzato da una grande finestra panoramica con suggestiva vista mare, oltre a sei abbaini apribili che garantiscono ottima luce naturale e ventilazione.
Gli spazi sono organizzati in modo da renderla fruibile al massimo. Il bagno, ristrutturato e dotato di vasca, lo spazio cucina con arredo studiato su misura, un grande tavolo in vetro e due divani di cui uno letto matrimoniale, completano l'arredamento. Lo spazio "notte" è studiato in modo da disporre di 5 posti letto: letto matrimoniale, divano letto e futon.
Dotazioni e caratteristiche principali sono il riscaldamento autonomo con efficiente stufa a pellet. e, soprattutto, le spese condominiali decisamente molto contenute: circa €250/anno, comprensive di luce, pulizia scale e ascensore,
posto auto condominiale che a breve avrà accesso tramite sbarra.
Soluzione ideale come casa vacanze, investimento o pied-à-terre sul mare, perfetta per chi desidera comfort, luminosità e una splendida vista mare a pochi passi dalla spiaggia.
La posizione è particolarmente comoda e silenziosa, a soli 2 km dal casello autostradale di Albissola, raggiungibile attraverso una strada interna che, anche nei periodi di massimo affollamento, evita il traffico della Via Aurelia.
I ristoranti, negozi e servizi distano circa 150 metri, la spiaggia si raggiunge con una breve passeggiata in circa 10 minuti (400mt)
Soluzione ideale per chi cerca una sistemazione vicino al mare, luminosa, panoramica e pronta da abitare, perfetta anche come investimento per locazioni turistiche o stagionali.
Cosa aspetti a prenotare la tua visita?

Altare Località Casotto
A soli 15 km da Savona e a circa 15 minuti dal mare, proponiamo appartamento di circa 100 mq completamente ristrutturato, immerso nel verde e con vista aperta sulla valle.
L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità ed è composto da:
-ingresso su ampia e luminosa zona living con balconcino
-cucina abitabile con balcone verandato
-due camere da letto spaziose
-bagno in ottime condizioni
Tutti gli infissi sono sono in legno ma con doppio vetro e in ordine, presente portoncino blindato.
Possibilità di acquisto arredato o parzialmente arredato.
Completano la proprietà, compresi nel prezzo:
-grande garage con finestra e acqua corrente
-cantina spaziosa e asciutta
Contesto tranquillo con parcheggio pubblico, parco giochi e servizio scuolabus.
Ideale sia come prima casa che come seconda casa vicino al mare.
Chiamaci: appartamento da vedere!