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ALBISOLA SUPERIORE - Via Alba Docilia proponiamo in vendita mansarda panoramica vista mare – ampia, luminosa e pronta da vivere
L'appartamento mansardato occupa la metà della superficie dell'ultimo piano sottotetto e si raqgiunge con ascensore fino al 5° piano e rampa di scale fino all'ingresso della mansarda.
Si tratta di un ampio open space molto versatile: 100 mq (70 mq calpestabili), accogliente e molto luminosa, situata in posizione tranquilla e a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia..
L'ambiente è caratterizzato da una grande finestra panoramica con suggestiva vista mare, oltre a sei abbaini apribili che garantiscono ottima luce naturale e ventilazione.
Gli spazi sono organizzati in modo da renderla fruibile al massimo. Il bagno, ristrutturato e dotato di vasca, lo spazio cucina con arredo studiato su misura, un grande tavolo in vetro e due divani di cui uno letto matrimoniale, completano l'arredamento. Lo spazio "notte" è studiato in modo da disporre di 5 posti letto: letto matrimoniale, divano letto e futon.
Dotazioni e caratteristiche principali sono il riscaldamento autonomo con efficiente stufa a pellet. e, soprattutto, le spese condominiali decisamente molto contenute: circa €250/anno, comprensive di luce, pulizia scale e ascensore,
posto auto condominiale che a breve avrà accesso tramite sbarra.
Soluzione ideale come casa vacanze, investimento o pied-à-terre sul mare, perfetta per chi desidera comfort, luminosità e una splendida vista mare a pochi passi dalla spiaggia.
La posizione è particolarmente comoda e silenziosa, a soli 2 km dal casello autostradale di Albissola, raggiungibile attraverso una strada interna che, anche nei periodi di massimo affollamento, evita il traffico della Via Aurelia.
I ristoranti, negozi e servizi distano circa 150 metri, la spiaggia si raggiunge con una breve passeggiata in circa 10 minuti (400mt)
Soluzione ideale per chi cerca una sistemazione vicino al mare, luminosa, panoramica e pronta da abitare, perfetta anche come investimento per locazioni turistiche o stagionali.
Cosa aspetti a prenotare la tua visita?

Nel cuore del centro storico di Millesimo, con affaccio diretto sulla piazza principale, proponiamo in vendita un affascinante appartamento attualmente suddiviso in due unità indipendenti, soluzione ideale per chi cerca una residenza principale con spazio separato per ospiti, affitti brevi o attività professionali.
La prima unità, affacciata su Piazza Italia, accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno open space con cucina a vista e area living, illuminata da due ampie finestre. Proprio qui si trova il vero fiore all'occhiello della casa: una splendida finestra panoramica che regala uno scorcio unico sulla vita del centro storico, nel punto più centrale di Millesimo. Completano l'appartamento un bagno di servizio e una camera matrimoniale con vista su uno dei caratteristici vicoli del borgo.
La seconda unità, da ristrutturare, dispone di ingresso indipendente, ripostiglio funzionale (ideale come guardaroba o dispensa), ampio bagno finestrato con doccia e un grande ambiente luminoso da organizzare come zona giorno/notte open space. Da qui si accede a un terrazzo con vista sui tetti del centro storico, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Le due porzioni, attualmente separate da un pianerottolo, possono essere facilmente unite per creare un'unica e ampia abitazione.
A completare la proprietà, un'ampia cantina di 40 mq, con ingresso indipendente e apertura su vico Del Carretto. Grazie all'accesso diretto su Piazza Italia e alle sue caratteristiche architettoniche, questo spazio si presta non solo come deposito, ma anche come locale commerciale, studio professionale o ufficio.
Posizione unica - Versatilità - Terrazzo
Contattaci oggi stesso per fissare una visita -.

Nel cuore del centro storico di Cengio, in una delle vie più tranquille e riservate del paese, ma allo stesso tempo comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente recentemente ristrutturata, pronta da abitare e senza alcun intervento necessario.
L'accesso all'abitazione avviene tramite un cancello privato che conduce a una corte interna esclusiva, uno spazio prezioso che garantisce privacy e vivibilità già dal primo ingresso. Gli interni, ampi e ben distribuiti, si sviluppano su un unico livello: cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari; luminoso salone, impreziosito da una porta finestra con accesso diretto al cortile privato e da una finestra con affaccio su Via Roma, con suggestiva vista sulla chiesa; nel soggiorno è inoltre presente la possibilità di installare una stufa a legna o pellet, ideale per riscaldare l'intera abitazione e creare un'atmosfera calda e accogliente; completano la proprietà due camere da letto matrimoniali, una con affaccio sulla via comunale e una più riservata con vista sul retro della casa ed un bagno moderno dotato di ampia doccia.
Il riscaldamento è autonomo a metano, soluzione pratica ed efficiente per la gestione dei consumi.
Il vero valore aggiunto della proprietà è il grande cortile privato: ampio spazio pavimentato, zona coperta ideale per parcheggiare comodamente un'auto, accesso diretto alla cantina, perfetta come spazio di deposito.
Questo ambiente esterno, arricchito da un barbecue posizionato sotto la tettoia che protegge gli ingressi dell'abitazione, è perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità in totale privacy.
Soluzione ideale come prima casa, per chi cerca indipendenza e comfort, oppure come abitazione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro.
Cosa aspetti? Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire questa interessante opportunità!

Roccavignale – Frazione Camponuovo
Nel cuore dell'entroterra savonese, a pochi chilometri dalle incantevoli colline delle Langhe e a soli 30 minuti dalle spiagge liguri, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente immersa nella natura.
Situata nella tranquilla frazione di Camponuovo, la proprietà si inserisce in un contesto autentico e rilassante, circondato da verdi colline, boschi e panorami aperti: il luogo ideale per chi desidera pace, privacy e qualità della vita senza rinunciare alla comodità.
La casa, affacciata su un prato corte comune, con un bosco di circa 2.300 mq , perfetto per vivere all'aperto, coltivare il piccolo orto di proprietà o semplicemente godersi il silenzio della natura.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra: ampio box, ripostiglio e lavanderia - al primo piano: cucina, due camere e bagno finestrato. Il riscaldamento attualmente è a stufe e caminetto a legna ma è sono predisposte le tubature nei muri per realizzare impianto.
La cucina e una delle camere hanno accesso diretto al balcone panoramico, da cui si apre una suggestiva vista sulla vallata.
A pochi passi si trova anche un nuovo campo da padel, ideale per il tempo libero.
La posizione è riservata ma strategica: in pochi minuti si raggiunge Millesimo, con tutti i principali servizi (supermercati, piscina, impianti sportivi).
Una soluzione perfetta come prima casa nella natura o come rifugio per il weekend, tra mare e Langhe.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per fissare una visita!

MURIALDO - BORGATA CONRADI Se sogni un rifugio lontano dal caos, dove il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura, questa è la casa che stai cercando.
Nella suggestiva borgata Conradi, nel comune di Murialdo, proponiamo caratteristica casa semindipendente immersa nel verde, circondata da aria pura, zero traffico e zero smog. Un angolo autentico di Liguria dove il tempo sembra rallentare.
La casa, ristrutturata e curata, si sviluppa su due livelli ed è pronta da vivere, completa di arredi. Gli ambienti sono caldi e accoglienti, ideali per rilassarsi dopo una giornata all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione, rendendola perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Si compone di una zona giorno luminosa e di una zona notte al secondo piano, raggiungibile tramite una bella scala in legno.
A completare la proprietà, una comoda cantina e, a breve distanza dalla casa, un terreno sempre esposto al sole: lo spazio perfetto per coltivare un orto, creare un giardino o semplicemente godersi momenti di tranquillità immersi nella natura.
E quando desideri il mare, in circa 35 km, attraversando il panoramico Colle del Melogno, puoi raggiungere le spiagge di Finale Ligure.
Una soluzione unica per chi cerca autenticità, relax e qualità della vita

Appartamento con grande terrazzo in contesto verde e riservato
In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, ma comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento in ordinata palazzina, circondata da spazi verdi e dotata di posti auto condominiali.
L'immobile è situato al primo piano e si compone di: ingresso, soggiorno con cucinino con accesso al balcone, due camere da letto con affaccio diretto sull'ampio terrazzo, bagno con antibagno e pratico ripostiglio.
L'appartamento gode di un affaccio sul giardino interno condominiale, caratteristica che lo rende particolarmente silenzioso e riservato, pur trovandosi a pochi metri dalla strada statale.
Il vero punto di forza è il grande terrazzo esclusivo, che occupa circa metà dello spazio tra i due edifici: 30/40 mq aggiuntivi, perfetti per pranzi all'aperto, area relax, giochi per bambini o per chi ama vivere gli spazi esterni.
Caratteristiche principali: riscaldamento centralizzato, finiture anni '80, ben mantenute e di buona qualità, piccola cantina di proprietà
Box auto acquistabile separatamente, situato all'interno dello stesso complesso.
Soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità del centro, con il valore aggiunto di un terrazzo raro e vivibile.