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CASTELNUOVO DI CEVA – TRE APPARTAMENTI RISTRUTTURATI NEL CUORE DEL PAESE, TRA VERDE, TRANQUILLITÀ E MARE .. UN VERO AFFARE!
Il piacere di rallentare, vivere in un piccolo borgo piemontese e raggiungere facilmente le spiagge della Riviera Ligure.
Nel cuore di Castelnuovo di Ceva, direttamente sulla piazza principale del paese, proponiamo tre appartamenti di circa 70–80 mq, ristrutturati con uno stile omogeneo e curato, ideali per chi desidera una casa accogliente lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Le tre soluzioni condividono caratteristiche e finiture, con serramenti nuovi e spazi esterni privati, diversi per ciascun appartamento: terrazzo, cortile oppure balconcino. Ambienti pensati per godersi la tranquillità del borgo, fare colazione all'aperto, leggere un libro al sole o semplicemente ritrovare il piacere di vivere a un ritmo più lento.
Il riscaldamento è previsto mediante stufa a pellet con sistema ad aria canalizzata, una soluzione che permette di distribuire il calore negli ambienti. Nessuna spesa condominiale, un vantaggio importante per contenere i costi di gestione.
UN PICCOLO PAESE, TANTE POSSIBILITÀ
Castelnuovo di Ceva è una realtà raccolta e tranquilla, immersa nel verde delle colline piemontesi, perfetta per chi sogna una seconda casa dove staccare dalla routine, trascorrere i fine settimana nella natura o vivere lontano dal traffico e dalla frenesia della città.
La posizione è particolarmente interessante anche per chi ama alternare campagna e mare: il casello autostradale è raggiungibile in circa 10 minuti, mentre Savona e le spiagge della Riviera Ligure si trovano a circa 35–40 minuti, a seconda della destinazione e del percorso. Torino è raggiungibile in meno di un'ora, mentre le Langhe, con i loro borghi, i vigneti e le eccellenze enogastronomiche, sono a breve distanza.
LA CASA GIUSTA PER CHI CERCA QUALCOSA DI DIVERSO
Questi appartamenti sono ideali come seconda casa per le vacanze, punto d'appoggio per i soggiorni al mare o in collina, oppure come soluzione per chi desidera trasferirsi in un contesto più tranquillo e a misura d'uomo.
Tre opportunità simili nello stile, ma con spazi esterni differenti, per scegliere quella più adatta alle proprie esigenze.
Punti di forza:
Superficie di circa 70–80 mq ciascuno
Ristrutturati con stile e finiture omogenee
Serramenti nuovi
Terrazzo, cortile o balconcino privato
Riscaldamento previsto con stufa a pellet ad aria canalizzata
Nessuna spesa condominiale
Posizione centrale, direttamente sulla piazza del paese
Comodi collegamenti con autostrada, Riviera Ligure e Langhe
Una piccola casa in un borgo tranquillo, dove ritrovare spazio, natura e qualità della vita, con il mare sempre a portata di mano.
I prezzi variano dai 29.000 ai 35.000 € ad appartamento, ma ti invitiamo a contattarci per scegliere con noi la soluzione più adatta a te, magari unendo due appartamenti se desideri avere più spazio per te e la tua famiglia

Roccavignale – Frazione Camponuovo
Nel cuore dell'entroterra savonese, a pochi chilometri dalle incantevoli colline delle Langhe e a soli 30 minuti dalle spiagge liguri, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente immersa nella natura.
Situata nella tranquilla frazione di Camponuovo, la proprietà si inserisce in un contesto autentico e rilassante, circondato da verdi colline, boschi e panorami aperti: il luogo ideale per chi desidera pace, privacy e qualità della vita senza rinunciare alla comodità.
La casa, affacciata su un prato corte comune, con un bosco di circa 2.300 mq , perfetto per vivere all'aperto, coltivare il piccolo orto di proprietà o semplicemente godersi il silenzio della natura.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra: ampio box, ripostiglio e lavanderia - al primo piano: cucina, due camere e bagno finestrato. Il riscaldamento attualmente è a stufe e caminetto a legna ma è sono predisposte le tubature nei muri per realizzare impianto.
La cucina e una delle camere hanno accesso diretto al balcone panoramico, da cui si apre una suggestiva vista sulla vallata.
A pochi passi si trova anche un nuovo campo da padel, ideale per il tempo libero.
La posizione è riservata ma strategica: in pochi minuti si raggiunge Millesimo, con tutti i principali servizi (supermercati, piscina, impianti sportivi).
Una soluzione perfetta come prima casa nella natura o come rifugio per il weekend, tra mare e Langhe.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per fissare una visita!

CENGIOMONTALDO - LOC. ROSSO. Immersa nel verde del Parco di Rio Parassacco, a Cengio, proponiamo caratteristica casa di campagna parzialmente ristrutturata, situata in posizione soleggiata e panoramica, ideale per chi desidera tranquillità, natura e privacy.
L'immobile ha già beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione: il tetto è stato completamente rifatto, così come il bagno e altri interventi strutturali e interni già eseguiti, offrendo una solida base per completare il recupero secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
La casa si compone attualmente, al primo piano, di bagno, camera da letto, disimpegno e cucina; al piano terra sono presenti garage e cantina.
Grazie alla disposizione degli spazi, sarebbe ottimale realizzare una comoda zona giorno al piano terra e destinare il primo piano alla zona notte, valorizzando ulteriormente l'immobile e rendendolo più funzionale e accogliente.
La proprietà è circondata da circa 5.000 mq di terreno, perfetti per creare un giardino, un orto, spazi relax o semplicemente per vivere a pieno il contatto con la natura.
Ottima opportunità sia come casa vacanze nel verde, lontano dal caos cittadino, sia come abitazione residenziale per chi cerca uno stile di vita più autentico e rilassato. Fa parte della proprietà un rudere completamente in pietra che potrebbe essere recuperato e riportato alla splendida casa in pietra che era nel passato
L'immobile necessita comunque di un'importante ulteriore ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione dal grande potenziale, ideale per amanti delle case rustiche e dei progetti di recupero.
Ideale sia per casa vacanze a mezz'ora dal mare e circa un'ora dalle montagne del Cuneese e dalle piste da sci, o per abitazione residenziale

ALBISOLA SUPERIORE - Via Alba Docilia proponiamo in vendita mansarda panoramica vista mare – ampia, luminosa e pronta da vivere
L'appartamento mansardato occupa la metà della superficie dell'ultimo piano sottotetto e si raqgiunge con ascensore fino al 5° piano e rampa di scale fino all'ingresso della mansarda.
Si tratta di un ampio open space molto versatile: 100 mq (70 mq calpestabili), accogliente e molto luminosa, situata in posizione tranquilla e a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia..
L'ambiente è caratterizzato da una grande finestra panoramica con suggestiva vista mare, oltre a sei abbaini apribili che garantiscono ottima luce naturale e ventilazione.
Gli spazi sono organizzati in modo da renderla fruibile al massimo. Il bagno, ristrutturato e dotato di vasca, lo spazio cucina con arredo studiato su misura, un grande tavolo in vetro e due divani di cui uno letto matrimoniale, completano l'arredamento. Lo spazio "notte" è studiato in modo da disporre di 5 posti letto: letto matrimoniale, divano letto e futon.
Dotazioni e caratteristiche principali sono il riscaldamento autonomo con efficiente stufa a pellet. e, soprattutto, le spese condominiali decisamente molto contenute: circa €250/anno, comprensive di luce, pulizia scale e ascensore,
posto auto condominiale che a breve avrà accesso tramite sbarra.
Soluzione ideale come casa vacanze, investimento o pied-à-terre sul mare, perfetta per chi desidera comfort, luminosità e una splendida vista mare a pochi passi dalla spiaggia.
La posizione è particolarmente comoda e silenziosa, a soli 2 km dal casello autostradale di Albissola, raggiungibile attraverso una strada interna che, anche nei periodi di massimo affollamento, evita il traffico della Via Aurelia.
I ristoranti, negozi e servizi distano circa 150 metri, la spiaggia si raggiunge con una breve passeggiata in circa 10 minuti (400mt)
Soluzione ideale per chi cerca una sistemazione vicino al mare, luminosa, panoramica e pronta da abitare, perfetta anche come investimento per locazioni turistiche o stagionali.
Cosa aspetti a prenotare la tua visita?

La casa che tutti hanno visto... ma che nessuno ha davvero guardato.

Per i prossimi due mesi hai un'occasione speciale: prezzo promozionale a soli € 165.000.

A volte basta varcare una porta per scoprire ciò che le fotografie non riescono a trasmettere. Non lasciartela sfuggire: questa promozione è valida solo per un periodo limitato. Contattaci subito e vieni a scoprirla dal vivo: Spazi generosi, tanta luce e un terrazzo da vivere ogni giorno.

A Valzemola, nel comune di Roccavignale, a pochi passi dal Municipio e dalla scuola dell'infanzia e a soli due minuti dal casello autostradale di Millesimo, proponiamo un appartamento di recente costruzione, mai abitato, perfetto per chi cerca ambienti moderni, funzionali e pronti da personalizzare.

Situato al secondo piano di una palazzina elegante con basse spese condominiali, l'immobile si distingue per la luminosità e gli spazi ben progettati. La zona giorno, ampia e accogliente, ospita soggiorno valorizzato da grandi porte-finestre che inondano gli interni di luce naturale e conducono a un magnifico terrazzo coperto: il luogo ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi con un buon libro o trascorrere piacevoli serate con amici e familiari. La cucina è di ottime dimensioni con finestra. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con balcone privato, e due bagni finestrati.
Una raffinata scala a vista conduce al piano superiore, dove la mansarda offre tre ulteriori locali estremamente versatili, da utilizzare come camere, studio, sala hobby, area giochi o spazio dedicato allo smart working. Completa il piano un terzo bagno finestrato, rendendo questa soluzione ancora più pratica per la vita quotidiana.
Superficie oltre 150 mq con 97 mq al piano secondo e 55 mq di soppalco. Completa la proprietà una comoda cantina.

Il riscaldamento autonomo a pavimento assicura un elevato livello di comfort e una gestione efficiente dei consumi, mentre il fatto che l'immobile non sia mai stato abitato ti offre il privilegio di essere il primo a trasformarlo nella casa che hai sempre desiderato.

A € 165.000 questa è un'opportunità difficile da trovare: una casa recente, luminosa, con ampi spazi, terrazzo vivibile, basse spese di gestione e una posizione strategica.

Prenota subito la tua visita. Potresti scoprire che la casa che aspettavi da tempo era proprio quella che, fino a oggi, avevi soltanto visto.

SALICETO, affascinante borgo dell'Alta Langa a soli 40 minuti dal mare. Prestigiosa villa panoramica nel cuore dell'Alta Langa, a pochi minuti dai servizi e a soli 40 minuti dal mare
Immersa nella quiete delle colline piemontesi, in posizione centrale ma riservata, questa elegante proprietà di circa 300 mq complessivi rappresenta una soluzione rara per chi desidera ampi spazi, versatilità d'uso e una splendida vista aperta sulle colline dell'Alta Langa. Saliceto è infatti uno dei borghi più caratteristici dell'Alta Langa, territorio noto per i suoi paesaggi incontaminati e la vicinanza alla Riviera Ligure.
La villa è libera su tutti e quattro i lati, molto luminosa e soleggiata durante tutto l'arco della giornata. La sua posizione, leggermente sopraelevata rispetto alla strada statale, garantisce tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.
L'abitazione è composta da due livelli collegati internamente da una scenografica scala rotonda, elegante e di grande impatto estetico.
Al primo piano si sviluppa un magnifico appartamento caratterizzato da ambienti generosi e rifiniture di pregio. Il cuore della casa è il grande soggiorno di circa 45 mq, impreziosito da ben quattro finestre che regalano una luminosità straordinaria e da un grazioso balcone angolare. Completano il piano due ampie camere da letto, entrambe dotate di terrazzino privato, e due bagni.
Al piano terreno, fino a pochi anni fa, trovava spazio uno storico e rinomato bar-gelateria-tavola calda, punto di riferimento della zona. Oggi il locale è chiuso e offre interessanti opportunità di trasformazione. Grazie alla distribuzione interna già esistente, l'eventuale conversione in abitazione risulta particolarmente semplice: il piano dispone infatti già di un grande salone di circa 40 mq, due camere e due bagni.
Questa caratteristica rende la proprietà estremamente versatile:
ideale come grande villa unifamiliare di rappresentanza; perfetta per due nuclei familiari, grazie anche all'ingresso indipendente dell'appartamento al piano superiore; interessante come struttura ricettiva, casa vacanze o soluzione abitazione-attività.
All'esterno troviamo un ampio porticato, una grande corte esclusiva, circa 500 mq di terreno e un comodo garage indipendente in fabbricato separato.
Una proprietà che unisce spazio, comfort e potenzialità, inserita in uno scenario paesaggistico di grande fascino, tra le dolci colline dell'Alta Langa e il mare della Liguria facilmente raggiungibile in circa 40 minuti.
La proprietà potrebbe valutare di locare l'immobile se ci fosse l'interesse a riaprire l'attività di bar-tavola calda-gelateria.